Oportunidade rara no Centro de Loulé - Projeto de reconstrução aprovado

Moradia em Loule, Algarve Centro
Pdf do Imóvel

Resumo

Referência:
DFF-PG
Região:
Algarve Centro
Localização:
Loule
Preço:
€235 000
Tipo de Imóvel:
Moradia
Àrea Construida:
157 m2
Terreno:
83 m2
Quartos:
3
Casas de Banho:
4
Piscina:
No
Aeroporto:
18 km
Golfe:
10 km
Praia:
15 km

Descrição do Imóvel

Oportunidade única de adquirir uma moradia tradicional portuguesa com projeto aprovado para reconstrução. O projeto consiste num total de 3 quartos, com um grande terraço ensolarado na cobertura, numa localização tranquila no centro histórico de Loulé e a uma curta distância de todas as comodidades. O projeto é composto por uma grande garagem no rés-do-chão e um pequeno apartamento independente com entrada separada, incluindo uma mezzanine de madeira. No piso superior está planeada uma sala de estar/jantar com uma cozinha em plano aberto e uma mezzanine (pode ser usada como quarto extra com uma pequena casa de banho e arrumos), além de um quarto em suite. Nota: A taxa reduzida de IVA de 6% aplica-se a obras de reabilitação em imóveis situados em áreas de reabilitação urbana. Além disso, a aquisição de prédios municipais para efeitos de reabilitação urbana também está isenta de IMT, desde que o adquirente inicie as obras no prazo de três anos após a aquisição. Os prédios municipais objeto de obras de reabilitação podem ficar isentos de IMI durante um período de cinco anos a contar do ano em que a reabilitação estiver concluída. Nota: O município deve ainda certificar que o imóvel está localizado numa zona de reabilitação. Certificado de Energia N.A..

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